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部分银行允许还贷有10天宽限期

编辑:长沙快宜通贷款公司  时间:2013/03/04  字号:
摘要:部分银行允许还贷有10天宽限期

    离2013年元旦只有约10天时间了,对于大多数房奴而言,这是启动新还款计划的时间点。不过,对于新月供的具体数目,许多“房贷族”还是心里没谱。记者了解到,目前大连地区的部分商业银行对部分“老房贷”给出了10天的“宽限期”,只要在这段延长期内还款就不会有征信污点。

    今年,央行2次下调利息。对于大部分市民来说,这意味着明年起房贷还款金额将减少。由于一月份房贷需要执行分段计息,因此房贷的数量是稍高于2月份月供的。可是这两个月具体该还多少钱? 多家接受采访的银行贷款部门工作人员都表示,每位客户的贷款金额、还款年限,甚至执行利率都不一样,银行无法向客户逐一通知。想知道调整后的月还款额,具体可以通过打印回单或直接找贷款员查询。而贷款客户一般也都会选择在本月多还些钱,再根据本月的还款额确定以后每个月的还款数。

    按照多数银行的要求,房贷用户在还款日后未足额还月供的话,不但要缴纳罚息,还会在个人征信系统里留下一笔逾期记录。记者了解到,现在大连部分商业银行对“马虎”的还贷人采取相对宽松的政策。“考虑到有时是市民疏忽造成了逾期,银行对逾期记录会具体情况具体分析。”西岗区新开路附近一家商业银行的客服经理告诉记者,如果上一期客户还款正常,这一期还款会有10天的宽限期,只要还款逾期不超过10天,就不会被记入征信系统。如果连续两次逾期,或者上期虽然还款正常,这期逾期超过10天,还款人信用记录就会被打上负分。

    另一银行则将“宽限期”作为对VIP客户的增值服务。该行针对优质客户给予5天“宽限期”,在宽限期内还款,将不被计收罚息。不过,仍会产生逾期记录。

    今年贷款利率降了

    5年期以上的贷款利率由年初的7.05%降至6.55%;5年及以上的公积金贷款利率,由今年初的4.90%下调至4.5%。

    明年该怎么还贷

    在明年1月的还款日到来之前,让银行工作人员算一下月供的变化,贷款客户也可以在本月多还些钱,再根据本月的还款额确定以后每个月的还款数。

    提醒

    明年1月还贷最好多存点钱

    一位银行工作人员告诉记者,大连房贷族一般使用与贷款相关联的银行卡或者存折来归还房贷,而且一般在还款日前几天才往账户内存入相应金额,等着银行自动扣取。她建议在明年1月还款日前,有房贷的市民最好能让银行工作人员算一下月供变化,如果没时间去问,那最好多存进一点钱,以防因为钱不够而造成还贷逾期。一旦逾期,对以后的贷款或申办信用卡会造成不利影响。

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